Автоматика open-space
Зонирование микроклимата и освещения в open-space: открытое пространство делится на 4–8 независимых зон с собственными датчиками температуры, CO₂, присутствия. Решает проблему «кому-то жарко, кому-то холодно» в большом открытом помещении.
Open-space — главная планировка современных офисов, но и источник главной жалобы: «у меня здесь дует/жарко/холодно». Причина — физика. На одной стороне окна с солнцем, на другой тень, у двери сквозняк, в центре застой. Единая уставка на весь этаж физически не может угодить всем.
Решение — зонирование. Open-space 500–1000 м² делится на 4–8 микрозон по 100–200 м². В каждой зоне — свой фанкойл или свой VAV-клапан на приточную установку, свой датчик температуры и CO₂, свои светильники под отдельным контроллером DALI. Пользователи получают приложение с кнопкой «теплее/холоднее» для своей зоны с ограничениями ±2°C от целевой.
Отдельная задача open-space — акустика. Автоматика шумового маскирования (sound masking) добавляет мягкий фоновый шум 45–50 дБ, который снижает разборчивость речи с соседних столов. Включается по датчикам занятости: пустая зона — выключен, заполненная — работает.
Эффект от зонирования open-space на объекте 2500 м²: количество обращений в службу эксплуатации по климату упало с 40–60 в месяц до 5–8. Это окупает систему быстрее, чем экономия электричества.
Применение: любой офис от 300 м² с открытой планировкой. Критически важно для стеклянных фасадов (сильные градиенты температуры у окон), для этажей со смешанным назначением (open-space + переговорные + кафе), для северо-южной ориентации здания.
Интеграция: BMS + BACnet / Modbus TCP для связи с фанкойлами и VAV.
Частые вопросы
Как определить границы зон open-space?
По сторонам света (отдельная зона на каждой стороне фасада), по функциональным кластерам команд (один отдел = одна зона), по расстоянию от окон (зона у окна и зона в глубине). Оптимальный размер зоны — 80–150 м² и 10–20 рабочих мест.Нужны ли фанкойлы в каждой зоне или достаточно VAV?
Для холодного климата (Сибирь, Урал) — лучше фанкойлы с индивидуальным нагревом/охлаждением зоны. Для умеренного — хватит VAV с общим воздухоподготовителем. Фанкойлы дают точнее регулирование ±0,5°C, VAV — ±1,5°C при экономии 30% стоимости.
Источники
- ASHRAE 55 — Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy — ASHRAE