Расчёт электропотребления офиса
Определение расчётной электрической нагрузки офисного здания. Укрупнённо — 50-80 Вт/м² для стандартного офиса, 100-150 Вт/м² для IT-офиса с серверной. Детально — суммирование нагрузок по группам с К_с.
Расчёт электропотребления офиса — определение расчётной электрической нагрузки офисного здания для проектирования электроснабжения, оценки стоимости присоединения к сетям и подбора оборудования. Правильный расчёт экономит на этапе получения технических условий и предотвращает дефицит мощности при развитии бизнеса.
Укрупнённая оценка по удельной мощности Вт/м² — для бизнес-плана и предпроекта. Стандартный офис с ПК, освещением и сплит-кондиционерами — 50-80 Вт/м². IT-офис с крупной серверной — 100-150 Вт/м². Open space с большим числом рабочих мест — 60-90 Вт/м². Переговорные с видеоконференциями — 80-120 Вт/м². Классический офис без кондиционирования — 30-50 Вт/м². Для офисного центра 1000 м² ориентир — 60-80 кВт расчётной мощности.
Детальный расчёт идёт по группам нагрузок с коэффициентами спроса. Освещение LED офиса 1000 м² при норме 8-15 Вт/м²: P = 1000 × 12 = 12 кВт, K_с = 0,9, P_р = 10,8 кВт. Рабочие места: один ПК с монитором и периферией — 300-400 Вт, 60 мест × 350 Вт = 21 кВт, K_с = 0,7, P_р = 14,7 кВт. Кондиционирование: 50 Вт/м² холода при COP = 3 даёт электрическую мощность 17 Вт/м², для 1000 м² P = 17 кВт, K_с = 0,7, P_р = 12 кВт. Серверная 3-10 кВт работает круглосуточно, K_с = 1,0. Кухонная зона на 60 человек — 5-10 кВт с K_с = 0,3-0,5. Прочая оргтехника 2-5 кВт с K_с = 0,4.
Итого для офиса 1000 м² на 60 человек с небольшой серверной: P_р ≈ 48,5 кВт, удельная 48,5 Вт/м², с запасом 20% — 58 кВт. Выбор оборудования: полная мощность S = 60 / 0,9 = 67 кВА, ток I = 67000 / (1,73 × 380) = 102 А → вводной автомат 125 А или 160 А с запасом, кабель ВВГнг-LS 5×35 мм², при собственной подстанции — трансформатор ТМГ-100/10. При расчётной мощности более 150-250 кВт сетевая компания обычно требует собственную ТП 10/0,4 кВ (капитальные затраты 3-10 млн ₽, но независимость от соседей и льготный тариф). Нормативы — СП 31-110-2003, СП 256.1325800-2016, РД 34.20.185.
Частые вопросы
Сколько Вт/м² брать для офиса в задании на проектирование?
Для стандартного офиса — 60-80 Вт/м² расчётной мощности. Для IT-офиса с серверной — 100-150 Вт/м². Для коворкинга и опенспейса с кондиционированием — 70-90 Вт/м². При выборе этого значения учитывайте: тип климатики (сплит vs центральная ОВиК), серверную, кухонную зону, тип освещения (LED экономит 30-50% против старого).Как учесть будущее расширение?
Запас 25-40% на вводе — обязательная практика. Это даёт возможность: добавлять рабочие места без перепроектирования, увеличивать мощность кондиционирования в жаркие годы, подключать новое оборудование IT. Запас больше 50% редко оправдан — платите за "воздух" в сетевых согласованиях.Нужна ли своя подстанция для офиса?
При расчётной мощности более 150-250 кВт сетевая компания обычно требует свою ТП (трансформаторная подстанция) 10/0,4 кВ. Это дополнительные капитальные затраты (3-10 млн руб), но даёт независимость от соседних арендаторов и возможность подключения с более низким тарифом. Для офиса до 100 кВт — присоединение к существующей городской сети.
Источники
- СП 31-110-2003 — Проектирование и монтаж электроустановок — Госстрой РФ
- СП 256.1325800-2016 — Электроустановки жилых и общественных зданий — Минстрой РФ